11月1日，常德市住房公積金管理中心下發《關于調整住房公積金管理辦法及優化服務流程的通知》，對住房公積金相關政策進行了調整。

    關鍵詞：公積金 提取

    新政一 職工與單位終止勞動關系且無個人住房公積金貸款余額的，即可于終止勞動關系之日起銷戶提取本人賬戶內住房公積金余額。

    原政策規定：終止勞動關系之日后1年方能提取。

    新政二 無房職工租房用于本人居住的，每年可以提取1次住房公積金，提取金額為實際租房發生額，但每月不得超過800元。

    原政策規定：每月房租超出家庭月工資收入15%方能提取。

    新政三 職工子女在國內普通高校就學期間, 如果職工家庭人平均收入低于常德市當年最低工資標準，每年可提取一次住房公積金，提取金額不超過一年繳交的學費。

    新政四 職工為未婚子女購買首套自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。提取金額不超過購房總價款。但不得再以此套住房進行住房公積金貸款。

    新政五 職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發生重大疾病、重大災害、重大交通責任事故的，可以提取住房公積金。因重大疾病提取住房公積金金額以本人實際支付的 醫療費用（即自費部分）為上限；因重大災害視災情程度提��；因重大交通責任事故提取住房公積金金額以責任人實際賠償金額為上限。

    新政六 職工因購、建自住住房提取本人及配偶的住房公積金，購、建房時間已超過1年，在申請提取住房公積金時，其賬戶若無提取記錄，可以提取購、建房以后1年為止的住房公積金余額，但提取金額不得超過購房總價款。

    原政策規定：購、建房1年以后不能提取公積金。

    新政七 職工為他人提供了住房公積金貸款聯合擔保的，其住房公積金余額已超過提供擔保額時,在符合其他提取條件的情況下，可以提取超過擔保額的住房公積金余額。

    原政策規定：在借款人未還清貸款前擔保人不能提取住房公積金。

    關鍵詞：公積金 貸款

    新政一 提高貸款限額。

    夫妻雙方均繳存了住房公積金的，在符合貸款條件的情況下，貸款最高限額提高至50萬元。其它情形仍執行“最高限額40萬”的規定。

    新政二 放寬貸款條件。

    1、住房公積金繳存職工家庭有1次住房貸款并已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率執行央行公布的住房公積金首套房貸款利率。有過2次及以上住房貸款記錄的不予貸款。

    2、父母為未婚子女購買首套住房的，在不提取本人及其配偶住房公積金的前提下，可以申請住房公積金貸款，貸款利率執行央行公布的住房公積金首套房貸款利率。

    3、在省內其他市州繳存住房公積金的職工來我市購房，且符合我市貸款條件的，可向我市住房公積金管理中心申請貸款。

    關鍵詞：優化服務流程

    新政一 下放貸款審批權。

    市本級貸款審批權下放到直屬管理部，區縣（市）貸款審批權下放到區縣（市）管理部，將貸款業務辦理時間由原來的18個工作日提速為15個工作日。

    新政二 實行綜合柜員制。

    在窗口服務模式上改變以前“分類辦理業務”的模式，實行“綜合柜員制”，每名窗口工作人員均可辦理綜合業務，推行“一站式”服務。

    新政三 優化資金支付流程。

    簡化提取、貸款等業務資金支付流程，網上銀行支付審核提速。中心規劃財務科收到各管理部的資金支付申請后，提取資金到賬時間由3個工作日縮短為2個工作日；貸款資金到賬時間由5個工作日縮短為3個工作日。

    新政四 取消年審相關規定。

    取消市住房公積金管理中心每年對單位住房公積金繳存情況進行一次年審。繳存單位不再報送紙質資料，改為通過網上繳存系統報送電子資料。